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不動産投資ローン

2017.9.24

既存の建物を中心としたリノベーション。一人一人が住みたい空間を創り出す

最大公約数向けにつくられた可もなく不可もないものよりも、自分に合った心地良い住まいがほしい、長く愛着の持てる住まいで暮らしたい。そういったひとつひとつの思いが形になるよう、アートアンドクラフトでは主に既存建物のリノベーションという手法で、住まいづくりのさまざまな選択肢を提案し続けています。

出展:https://www.a-crafts.co.jp

また、アートアンドクラフトは、リノベーションのプロであると同時に不動産業者でもあります。物件探しのご相談から住宅ローンの取り扱いといった、リノベーションが始まる前の段階から、将来的な住み替え時の売却や賃借人募集までトータルでお手伝いしています。設計デザインは全て建築士資格者が担当しており、頂いたご希望やイメージを尊重し、プロとしての提案を行っています。

 

様々な建物を使用したリノベーションが可能

出展:https://www.a-crafts.co.jp

アートアンドクラフトは、さまざまな建物を対象としてリノベーションを行っています。

例えばマンションリノベーション、一戸建てのリノベーション、ビルや倉庫のコンバージョンなどです。

都心においては中古物件数も豊富で融資も受けやすく、ストックリノベーションに適しているのがマンションリノベーションです。集合住宅ならではの制限はありますが、堅牢なコンクリートの箱は構造補強などをケアする必要がない点が大きなメリットです。そのため、リノベーションにあまり時間を要することなく理想的な空間を手に入れることができますし、自由な発想で思う存分こだわって住まいづくりを楽しむことができます。

出展:https://www.a-crafts.co.jp

また、築後数十年経った一戸建てでもリノベーションによって、デザインはもちろん構造補強や設備メンテナンスを兼ねてすべてを一新することができるのが、一戸建てリノベーションの魅力です。何年も暮らしをともにした住み慣れた家は、居心地が良く、住んでいる人に快適な空間を提供し、そこで落ち着いた穏やかな時間を過ごすことができると思いますが、そんな空間に何か新しいものを取り入れたいと考えている方や、もっと理想的な空間で生活をしたいと考えている方には、ぜひおすすめしたいです。

そして、ビルや倉庫に住居として必要な設備を整えれば、天井の高さや圧倒的な広さ・住居系には使用しない建材を用いた、既成の住宅では得ることが難しい住まいが手に入れることができるのが、ビルや倉庫のコンバージョンです。ビルや倉庫を利用しているので、住宅よりも広々としていて開放感もある点が魅力です。天井に窓をつければ、日中は暖かな日差しが入ってきますし、夜になるときれいな星空も満喫できるかもしれません。純粋な住宅よりも、快適さや機能性は劣る上に取得ハードルも高い、それでも非日常空間と自由な発想を手に入れたい方は、ビル・倉庫のコンバージョンをおすすめします。

出展:https://www.a-crafts.co.jp

その他、過去の事例ではキャンピングカーをリノベーションしたものや、ビルをリノベーションし民宿として使用している建物もあります。このように内装をリノベーションするだけではなく、活用方法もご希望に沿ったものを提案しています。

 

リノベーションの種類

出展:https://www.a-crafts.co.jp

リノベーションする対象が決まったら、次は対象となる建物に適したリノベーションを行っていきます。リノベーションの種類には、自由設計リノベーションとセレクト型リノベーションの2種類があります。

一戸建てやビルのリノベーション、オフィスや店舗に対応している自由設計リノベーションは、ご希望に応じてゼロからプランを作り上げていきます。間取りはもちろん、ドアの取っ手一つ・塗装の色づくりから丁寧に打ち合わせを重ねていくので安心です。また設計時間約2か月・工事期間約2か月のため、じっくり時間をかけて取り組みたい方におすすめです。また、LDKと水廻りだけをこだわり、他の部屋は何もしない等の部分オーダーをすることも可能です。

出展:https://www.a-crafts.co.jp

そして、マンションリノベーションに対応しているセレクト型リノベーションは、アートアンドクラフトで特に人気の建材と間取りを厳選したメニューから選び、プランをつくっていきます。打ち合わせは約2回、工事期間は約1か月と短期間のため、長い打ち合わせの時間が取りにくい方、入居時期を急がれている方などにおすすめです。また、面積に応じて基本価格が決まっているのも安心です。

 

リノベーションをすることで得られるもの

出展:https://www.a-crafts.co.jp

リノベーションをすることは勇気がいりますし、特に今まで住み慣れた一戸建てなどをリノベーションするのは寂しさもあるかもしれませんが、自分の理想や希望がたくさんつまった、生まれ変わった物件が出来上がると、必ず私達に幸せをもたらしてくれるはずです。

きっとリノベーションして良かったと思えるはずです。

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