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不動産投資

2017.12.24

オリックス銀行の不動産投資ローンはメリットが大きいワケ

不動産投資ローンに力を入れている銀行に、オリックス銀行があります。融資に積極的だと言う口コミもあり、不動産投資家の間でも定評がある銀行です。ここでは、オリックス銀行の不動産投資ローンについて述べたいと思います。

不動産投資ローンについて

不動産投資ローンの必要性について

不動産投資は資産形成のために、比較的ハードルも低く、資産家では無い一般の会社員にでも出来る投資です。そして、金融の利息よりも高い利回りが期待できるため、多くの人が参入しています。

不動産投資は、マンション一室の投資から一棟アパートや一棟マンション、あるいはビルなどにまで及びますが、今、非常に活発なのがアパート投資です。

アパート投資は複数の入居者からの家賃収入が見込めるので、大きな利益額を見込むことが出来ます。ただ、建築する場所にもよりますが、アパートは住宅とは違って、コストが非常にかかります。そして、この金額を個人で出すのは難しい物と言えます。

さて、不動産投資が流行る様になって、銀行もそれに対応すべく、不動産投資ローンを商品化して来ました。そして、アパート投資などを考える投資家に資金を融通する様になりました。そして、銀行の資金力は巨大です。

不動産投資ローンは、今や投資家の大きな味方です。きっと投資家の提案するビジネスの味方になってくれることでしょう。

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サラリーマン大家が有利?不動産投資ローンを使った不動産投資

不動産投資ローンを利用するメリット

不動産投資ローンを利用するメリットは非常に多いです。

最大のメリットは、少ない自己資金から始めることが出来る点です。確かに「ローン」と聞くと、「借金地獄」などのイヤな言葉を思い出す人も少なく無いでしょう。実際、住宅ローンなどを考えると、返済期間はずっとローンの支払いをしなければならず、気分が重くなるものです。

しかし、不動産投資のローンは自宅のローンでは無く、収益用の不動産のローンです。目的は自分が住むのでは無くて、収益であることを再認識するべきでしょう。

ところで、事業一般に言えることですが、何かのプロジェクトを組む時、資金が必要になる場合がありますが、その時に銀行に融資を依頼するのは普通のことだと思います。不動産投資も「事業」であることを忘れるべきではありません。利益を出すには、軍資金が必要なのは当然ですし、そこで銀行を起用するのも作戦の内と考えるべきでしょう。

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