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面白い不動産

2017.9.24

既存物件を希望に合わせた空間にリノベーションする「LOHAS studio」とは

LOHAS studioでは、「今よりももっと広々としたリビングが欲しい」、「地震等の震災の対策として耐震性を強化させたい」といったお客様のご要望をヒアリングし、新築以上に改修・改装することにより、お客様のライフスタイルにマッチする資産価値の高いお住まいを提供しています。

リノベーションをしようか迷われている方へ

出展:https://www.okuta.com

リノベーションをする方は、実に様々な理由を持ってリノベーションをしています。LOHAS studioのホームページでは、過去にリノベーションをした方がどんな理由で行ったのかということについて、具体例を交えながら紹介しています。

例えば、エリアにこだわって現在リノベーションを考えている方や、予算を抑え、手頃な価格でおしゃれなデザインで嗜好性の高い住宅に住みたい方、資産として住宅を持ちたい方や、省エネにこだわり、環境や健康に配慮した住まいづくりをしたい方などさまざまです。これからリノベーションをしたいと考えている方や迷われている方の参考になるはずです。

出展:https://www.okuta.com

また、建物や設備の老朽化、ライフサイクルの変化、現状への不満が生まれたらリノベーションをする良いタイミングだと思うので、LOHAS studioでのリノベーションをおすすめします。

 

LOHAS studioのこだわり

出展:https://www.okuta.com

LOHAS studioでは、中古物件を購入してリノベーションをする「再生住宅」を提案しています。消費社会一辺例の考え方も疑問を持ったLOHAS studioは、古くなった中古住宅を価値のある建物として「再生」させることで売主の財産の目減りを防ぎたいと考えています。これまでにLOHAS studioでは、首都圏エリアトップクラスの住宅リフォーム店として、自宅を売却する方の立場に立って、最小限の費用で最大の効果を発揮する再生リフォーム、すなわちリノベーションの提案をしてきました。自宅を売却される場合に、新築物件と同じように点検や保証をつけてご購入者様にも安心してもらい、結果財産目減りを防ぐことにつながっています。

 

タイプ別のリノベーションプランをご提案

出展:https://www.okuta.com

LOHAS studioでは、中古住宅を使用したリノベーションと中古マンションを使用したリノベーションをご提案しています。

思い出を形に残し、新築にはない味わいを感じられる点、マンションに比べ自由設計ができる点、専門業者による建物の検査・診断によって安全が確保できる点が中古住宅を使用したリノベーションの魅力です。過去にはカフェを意識したものや、自然素材を最大限に生かしたもの、収納を充実させたシンプルなもの、段差ゼロのバリアフリー設計のものなど、さまざまなリノベーションを行ってきました。

出展:https://www.okuta.com

そして中古マンションを使用したリノベーションでは、住む人の個性やライフスタイルに合わせて自分好みの住空間を作ることができる点、コストがあまりかからない点、資材を再利用するため環境に優しい点、資材価値を向上させることが出来る点、住宅の欠陥を早く見つけることができる点が魅力となっています。過去の事例では、一部の既存部分を活かしたものや、リゾートホテルを意識したもの、モダンな雰囲気で自然素材を利用したものなど多岐に渡ります。

 

リノベーションにかかる費用について

出展:https://www.okuta.com

リノベーションをする際にかかる費用は、大きく分けて3つに分類することができます。それが、物件購入時にかかる費用・リノベーションにかかる費用・居住後にかかる費用です。

まず物件購入時にかかる費用に関しては、諸経費として仲介手数料・登録免許税・司法書士報酬等があるため、確認しておくことが最適です。リノベーションにかかる費用は、リノベーションをする場所の広さや工事の大きさによって変わってくるので、どういったリノベーションを行いたいか具体的に考えておけば費用の目安になるかもしれません。

出展:https://www.okuta.com

そして居住後にかかる費用は、主な費用として管理費や固定資産税などがそれにあたります。

費用に関して不安を感じた時や悩みがある場合は、LOHAS studioで無料相談もおこなっているため、気軽に問い合わせすることも可能です。

 

LOHAS studioでより素敵な生活を

出展:https://www.okuta.com

リノベーションをこれからしようか考えている方や迷われている方は不安もあるかもしれませんが、中古物件を使用したものになるので、お客様の好きな空間を活かしつつ新たな素敵な空間を作りだすことも可能なので、今まで住んできた家の思い出とともに快適な空間で私達にさまざまな幸せを与えてくれます。HOHAS studioはさまざまなリクエストに応えてくれるので、私達一人一人にとってきっと満足できる空間ができるはずです。

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